1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
小田原市
16.6万円/㎡
前年比-0.6%
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マリオン小田原
神奈川県小田原市栄町四丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
1,784万円
31.6万円/㎡
1,172
1,580
1,989
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,989万円
28.0万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
マリオン小田原
1,980万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 56.43㎡ / 2K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2K+S | 東 |
| 2025/11/23 | 1,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 56.43㎡ | - | 東 |
| 2025/11/02 | 2,080万円 | 36.9万円 | 3階 | 56.43㎡ | - | 東 |
| 2025/10/17 | 1,600万円 | 28.4万円 | 3階 | 56.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/10 | 1,600万円 | 28.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,700万円 | 32.5万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/06/06 | 1,480万円 | 26.2万円 | 1階 | 56.43㎡ | 3K | 東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 32.3万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | マリオン小田原 小田原市栄町四丁目 | 小田原駅8分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.43㎡ | 2K+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | アールプラザ蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅10分 | 1,730万円 | 32.8万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/27 | 共立城山マンション 小田原市城山二丁目 | 小田原駅12分 | 1,670万円 | 27.0万円 | 61.93㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/03 | ウィンベルコーラス小田原中町 小田原市中町三丁目 | 小田原駅17分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.2㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスアーバン小田原西湘 小田原市浜町三丁目 | 小田原駅16分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャンロック小田原第2 小田原市酒匂三丁目 | 鴨宮駅19分 | 1,550万円 | 26.6万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅8分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション小田原西湘海岸 小田原市前川 | 国府津駅23分 | 1,499万円 | 26.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、小田原市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は小田原市の平均と比較して111.4%割高です。